空き家問題を考える:ホーミィ

住宅パンフレット集|展示場マップ|住宅の達人|住宅会社/工務店|不動産会社|設計事務所|リフォーム会社 ホーミィTOP 住宅パンフレット集 展示場マップ 住宅の達人 住宅会社/工務店 不動産会社 建築士/設計事務所 リフォーム会社

空き家問題を考える

空き家問題を考える/
画像は、空家の増加予想を示したグラフですが、2015年現在の国内の総住宅数6,062万9千戸の内、空き家数は819万6千戸となっており、空き家率は13.5%になっています。

今後人口減少に伴い、世帯数も平成31年(2019年)の5306万世帯をピークに減少に転じ、平成47年(2035年)には、4955万まで、減少する見込みです。

そして、今後も空き家は増加すると予測され、既存空き家の除却や、住宅以外への有効活用が進まなければ、平成45年(2033年)には総住宅数7,106万7千戸の内、空き家は2,146万6千戸となり、空き家率は実に30.2%にまで上昇するとNRIでは予測しているのです。

問題なのは、現在の空き家820万戸の中、リフォームなどで再活用できる住宅は、約20%と言われており、他の空き家は、売るに売れない・貸すに貸せない、言わば、解体するしかない負の資産となっているのが現実です。

平成27年に空家対策特別措置法が制定され、今後、不適切な空家に対しては、行政が指導や勧告・命令などの措置や、固定資産税の軽減措置(200屬泙任6分の1・200屬鯆兇┐詆分は3分の1)の見直しに加え、相続物件の売却時における3000万控除やリフォーム補助金の創設など様々な方策が示されておりますが、世帯数が確実に減少していく以上、根本的な解決にはならないのが現状です。

要するに、今、私達が考えなければならないのは、従来の様に、新築して30年程度しかもたない家を造り続けていれば、いつまでも空き家は増え続けて行くという事で、時間はかかるものの、これから新築する住宅は、100年以上有効に活用出来る、本物の長寿命住宅にしていく事こそが、空き家問題の解消につながる唯一の手段なのです。

今後、建て替えや新築を検討している方は、是非、将来のことをリアルに考え、ご自身の家が、30年後も耐震性や断熱性が損なわれずに、健康で住み続けられる家なのか?住み替えをする場合でも、売ったり・貸したり出来る家なのか?次の世代に資産として、引き継げる家なのかどうなのかを、真剣に考えた家づくりが、求められているのです。


大東住宅株式会社
「いつまでも強く・いつまでも快適」にをコンセプトに住む人と建物の健康をいつまでも守り、50年後も価値ある家造りを目指します。
大東住宅株式会社/社長ブログ

100 Advertising

すやすや宇宙マット販売セール中

シーツの下に敷くだけで快眠率UP
宇宙技術応用のオールシーズン対応

cosmic-reform.jp

健康枕・健康ふとんの快眠ギフト

肩こりや腰痛でお困りの理由は
枕やマットレスが原因かも・・?

marushime.jp
100円広告

hoomy Ranking

有限会社 山形第一不動産
(有)水戸部塗装
株式会社 西建
丹尾建築
株式会社 斎藤工務店
樽川技建 株式会社|たるけん│..
ゴトウ不動産
有限会社 ミヤカワ企画
有限会社インテリアウイング
有限会社渡辺工建建設
やまだ測量登記事務所
株式会社 竹原屋本店
株式会社 幸信不動産
金内勝彦設計工房
升川建設株式会社ハウス事業部
株式会社 BIRTH HOME
感動ホームズ 株式会社
ハピッシュホーム
升川建設ハウス事業部
アーバンリアルエステート
大東住宅株式会社
登建
大工手塚建築 手塚一級建築士事..
株式会社 米住建設
相田建設株式会社
相田建設株式会社 住宅・リフレ..
有限会社 シャトル
東建設株式会社 一級建築士事務..
有限会社 美・中川工務店
ミズセイホーム | 岩手県矢巾..
丸ト建設株式会社
株式会社Forex/フォレック..
有限会社ベルハウス
有限会社 渡辺建築
蠖綫況設
プラスホーム
進城中央不動産
山形総建有限会社
丸両工務店
株式会社シリウス
ゆうき装業
株式会社 大江電気工事
(有)東住宅産業
海老名建築工房(有)
株式会社サトー住販
株式会社カネソ曽根建業
株式会社祥建設
蠹亰 リニューアル事業部
相田建設株式会社 不動産部門
山京不動産事務所
※記事の新着順に50社まで表示